Kuća ili stan, ako ste vlasnik, velika je verovatnoća, ili biste barem trebali, da imate osiguranje. Vrlo je pametno osigurati svoju kuću i imovinu (ili većinu nje) kako biste mogli biti nadoknađeni za gubitke, a u ovom novom vremenu kada nevremena nisu neobična, jaki vetrovi skidaju crepove i gule fasade, a u zavisnosti gde živiti poplave i požari postaju relativno redovna pojava – nije loše osigurati se. Popis inventara
Mali broj vlasnika stambenih objekata ima pripremljen popis lične imovine za osiguranje. To je jednostavno spisak vaših stvari i njihove približne vrednosti: lako ga je sastaviti, a neverovatno je koristan nakon bilo kakvog oštećenja imovine koje možete pretrpeti, pa i čisto zbog toga da biste mogli da pratite kako zub vremena polako načinje vašu imovinu. Ako niste napravili popis, trebalo bi to da uradite odmah – i da ga ažurirate svake godine.
Šta je popis lične imovine?
Popis lične imovine je samo spisak vaše imovine (same kuće i svega u njoj) sa dokumentovanim ili procenjenim vrednostima. Postoji nekoliko razloga zašto biste ovo trebali raditi svake godine:
Budite organizovani – Nakon katastrofe – požara, poplave ili bilo kog drugog traumatičnog događaja koji izazove oštećenje imovine – nećete biti u najboljem stanju uma. Imati pripremljen spisak vaših gubitaka omogućava vam da odmah kontaktirate svog osiguravača i započnete zahtev.
Budite pripremljeni – Imati dokaz o tome šta posedujete, kao i o stanju i vrednosti tih stvari, pomoći će vam da dobijete najbolju moguću nadoknadu od svoje osiguravajuće kuće. Dokumentovanje svake godine prati promene kao što su renoviranja, nadogradnje stvari i opreme, što može sprečiti da vam osiguravač ponudi nižu vrednost. Popis inventara
Porezi – Možda ćete moći da prijavite gubitke na porezima nakon katastrofe, a imati spisak imovine sa procenjenim vrednostima olakšaće ovaj proces. Popis inventara
Budite adekvatno osigurani – Ako ste svoju polisu osiguranja kuće sklopili pre nekoliko godina, možda nemate dovoljno pokrića – ustvari, velik broj vlasnika kuća nema adekvatno osiguranje za svoj dom i imovinu. Vrednosti i troškovi zamene se vremenom menjaju, tako da godišnji popis lične imovine može pomoći da ostanete u toku. Popis inventara
Šta dokumentovati
Šta biste trebali uključiti u popis lične imovine? Praktično sve – bolje je biti previše pripremljen nego nedovoljno, pa ako niste sigurni da li biste nešto trebali uključiti, uključite ga radi sigurnosti. Ponudićemo vam neke sveobuhvatne alate za popis koji vam mogu dati ideju šta da uzmete u obzir, ali generalno, u svoj popis treba da uključite sledeće: Popis inventara
- Sama kuća – Dokumentujte stanje vaše kuće, uključujući sve nadogradnje ili renoviranja. Novi krov? Dokumentujte ga. Renovirana kuhinja? Dokumentujte je. Nova peć? Dokumentujte je. Čak i ako ništa niste promenili, dokumentujte da je u dobrom stanju i da se pravilno održava kako ne biste imali problema pri dobijanju maksimalne vrednosti zamene… ili čisto da biste pratili protok vremena.
- Vaše stvari – Ovo uključuje sve: nameštaj, odeću, kompjutere i elektroniku kao što su gejming sistemi ili televizori, nakit, knjige, posteljinu, kolekcionarske predmete i antikvitete, vatreno oružje, kao i alat ili drugu opremu (poput kosilica ili agregata).
- Aparati – Ukoliko ih niste uključili u renoviranje, obuhvatite sve aparate u kući, uključujući HVAC opremu, mašine za pranje i sušenje veša i sve drugo što ste morali da kupite i instalirate.
- Spoljašnji prostori – Ne zaboravite na spoljašnje prostore, uključujući terase, verande, pergole, nadstrešnice ili bilo koje druge strukture, poboljšanja (i eventualna pogoršnjava) na imanju.
- Imovina van kuće – Većina polisa osiguranja kuće pokriva ličnu imovinu čak i ako nije uskladištena u kući. Sve što čuvate u prtljažniku automobila, u skladištu ili u dvorišnoj šupi treba da bude uključeno.
Kako dokumentovati
Što više informacija možete pružiti svom osiguravaču, to bolje. Nekoliko stvari koje bi trebalo uključiti u popis lične imovine: Popis inventara
- Napravi spisak – Počnite jednostavno pravljenjem spiska svojih stvari koristeći jedan od obrazaca (čak i ako niste klijent neke osiguravajuće kuće), kreiranjem svog vlastitog, ili koristeći neku od besplatnih aplikacija za pravljene lista i spiskova.
- Procenite vrednost – Za pojedinačne predmete, uključite procenu vrednosti. Ako imate račun koji pokazuje koliko ste platili, skenirajte ga ili ga fotografišite. Ako ne, možete potražiti šta to košta na internetu i uključite link do stranice prodavnice, mada najbolje je to screenshot-ovati odnosno uslikati a možete i angažovati profesionalca da proceni vrednost nakita ili drugih vrednih predmeta i pruži vam pisanu izjavu o vrednosti.
- Fotografije – Fotografisite svoju kuću i svoje stvari i uključite ih u inventar; ovo će pokazati njihovo stanje pre bilo kakve katastrofe ili oštećenja. Ako vam se čini naporno da fotografišete hiljade stvari, možete napraviti video snimak svake prostorije u kući i stvari u njoj na lakši način.
- Dodatni materijali – Takođe bi trebalo da uključite dodatnu dokumentaciju, kao što su zapisi o održavanju za glavne aparate ili bilo kakve izmene nakon kupovine koje bi mogle povećati vrednost vaše imovine. Popis inventara
Kada završite sa inventarom, čuvajte ga na sigurnom mestu. Ako je u digitalnom obliku, imajte rezervnu kopiju na fleš disku ili u oblaku. Ako je na papiru, pobrinite se da ga čuvate u sigurnom mestu, vodo-i-vatrootpornom kontejneru, zajedno sa ostalim važnim dokumentima. Takođe bi trebalo da razmislite o tome da pošaljete kopiju svom osiguravajućem agentu svake godine kako bi je dodali u vaš dosije i imali dodatnu rezervnu kopiju, ukoliko ima potrebe i mogućnosti. Popis inventara Popis inventara
Imati ovaj inventar spreman znači jednu brigu manje kada se oporavljate od katastrofe ili gubitka imovine, a ceo proces dobijanja nadoknade biće malo brži i sigurno lakši, ili ćete barem imati sva pokrića da ste vi u pravu ukoliko dođe do nekih nesuglasica. Ako niste napravili inventar u poslednje vreme, uradite to što pre – i napravite belešku da ga ponovo uradite sledeće godine. Popis inventara
Pročitajte još i Kuća i stan – pre nego što se pokvari, bolje da se popravi!
